www.nowedabie.fora.pl

doombiak

W garażu N pękła rura kanalizacyjna, zalało garaż i piwnice.

affiche

Co to znaczy zalało garaż? Nie ma mnie w Krakowie aktualnie...

doombiak

Była ulewa i jest na oko ok 3 do 5 cm wody w garażu i piwnicach.

affiche

To niedobrze Sad

a jaki był finał tej akcji?

agi · Dołączył: 26 Lip 2013 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Aktualnie wody nie ma. Jest za to pelno brudu. Ktos kto mial w piwnicy rzeczy na ziemi moga byc zniszczone :/

agi · Dołączył: 26 Lip 2013 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Problem z tym zalaniem garażu nie jest tak poważny, jak zalanie komórek lokatorskich.
Taką komórkę wypadałoby teraz całkowicie opróżnić, a drzwi zostawić otwarte, żeby mogło się tam przewietrzyć. Jeśli wyczyścimy tylko podłogę, a drzwi zamkniemy, wilgoć zostanie dalej, a my będziemy narażeni na powstanie grzyba.

Co z tym teraz zrobić? Rozmawiałam z p. Żanetą z administracji, ale wynika z tego, że póki co tylko ja tam dzwoniłam w tej sprawie. Zapytałam, czy mają jakieś pomieszczenie do udostępnienia, na czas suszenia komórki, ale mówi, że nie ma takiej możliwości...

Macie jakieś pomysły jak sobie z tym poradzić?

agi · Dołączył: 26 Lip 2013 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Biorąc pod uwagę, jak ważne jest zupełne wysuszenie komórek lokatorskich, p. Żaneta po rozmowie z dyrektorem zgodziła się udostępnić jeden z lokali usługowych na nasze rzeczy, które znajdują sie w komórkach lokatorskich.
Niektórym z Was może wydawać się to zbędne niemniej jednak, żeby uniknąć zapachu stęchlizny i ryzyka powstania grzyba ważne jest, abyśmy wszyscy otworzyli swoje komórki i pozwolili się im przewietrzyć z nadmiaru wilgoci.

Jutro mamy otrzymać informację, który to lokal będzie. Informacja ma się również pojawić w wirtualnej kartotece.

raaalf · Dołączył: 14 Lip 2014 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

Moim zdaniem samo wysuszenie nie gwarantuje tego, że grzyb się nie pojawi. Wydaje mi się, że całość garażu jak i komórek lokatorskich powinna zostać poddana odgrzybianiu. I jeśli zalanie nastąpiło z powodu wad konstrukcyjnych to powinno się to odbyć na koszt wykonawcy. I tutaj powinien już zacząć działać nasz administrator, jako przedstawiciel wspólnoty/poszkodowanych.

agi · Dołączył: 26 Lip 2013 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Zgadzam się, ale póki co mam wrażenie, że byłam jedyną osobą, która to zasugerowała p. Żanecie.
Powiedziała, że musi poczekać na powrót dyrektora, który oceni, czy potrzebne jest profesjonalne osuszanie etc. Dlatego powinniśmy się zebrać razem i wspólnie domagać tego co bam przysługuje. Jeśli tylko jedna osoba będzie coś takiego wynuszać na administracji, spotka się to z zerowym odzewem.

raaalf · Dołączył: 14 Lip 2014 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

Jak najbardziej każdy powinien zgłosić zalanie komórki do administracji w ramach rękojmi, bo jeśli później pojawi się grzyb lub wilgoć to będzie za późno.
Co do profesjonalnego osuszania i odgrzybiania - wiadomo, że grzyb nie pojawi się od razu a jak się pojawi to powiedzą, że to nie ich sprawa. Po zalaniu komórki jak i garaże powinny być profesjonalnie osuszone i odgrzybione.

raaalf · Dołączył: 14 Lip 2014 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

Przepraszam za post pod postem, ale mam pytanie odnośnie ostatniego maila od naszej administracji:
dlaczego o ewentualne odszkodowanie w związku zalaniem piwnic i garaży mamy się ubiegać z polisy OC wspólnoty?
W końcu winę ponosi deweloper/wykonawca i to ich ubezpieczenie powinno pokryć takie szkody a nie ubezpieczenie wspólnoty - może się mylę, ale po dostaniu odszkodowania z polisy OC w przyszłym roku będziemy płacić większe składki.

trueblue

Wg mojej wiedzy taka droga uzyskania odszkodowania jest najszybsza.

Jeśli chodzi o dewelopera to musielibyśmy dochodzić roszczeń z rękojmi. To długa droga bo może skończyć się w sądzie, jeśli deweloper nie uzna swojej winy. Potem kalkulacja szkód...powoływanie biegłych (opłacanie ich)...itd.

Maverick · Dołączył: 19 Wrz 2013 Posty: 100 Przeczytał: 0 tematów

W garażu K także był przeciek na wejściu instalacji z zewnatrz do środka garażu.
Jednej osobie zalało samochód.

To są wady wykonania i ich naprawa objęta jest rękojmi.

Czy wiadomo co zrobił z tym "NASZ" administrator?