www.nowedabie.fora.pl

Kaszan

Hej,

Aktualnie realne ceny mieszkan to 6.300/m przy 65m2 (na stronie 6.500). Czy komus udalo sie zejsc nizej ?

affiche

Przy 53 metrach to samo. Chyba ze chodzi o mieszkania od tej budowanej ulicy dąbskiej do osiedla, tam taniej.

Marcin_T

Orientujecie sie jak jest obecnie z cenami mieszkań? Czy ktos w ostatnim czasie wynegocjowal dobre warunki? Na www nie ma informacji o komórkach lokatorskich i garazach. Sa obowiazkowe? jakie ceny?

affiche

Komórka obowiązkowa, garaż nie.

trueblue

My już kupiliśmy więc nie mamy interesu, żeby ceny dalej spadały...więc wybacz;)

Marcin_T

Wielkie dzieki, Twoja wypowiedz wniosla bardzo duzo do tego tematu. Na przyszlosc lepiej moze sie nie odzywaj, aby nie generowac bezwartosciowych postow

affiche

Patrząc na stronę osiedla mieszkania na wyższych piętrach się sprzedały (zostały jakieś 2 na 5 piętrze, na 4 wykupione, na 3 jeszcze kilka jest) więc zostają mieszkania na niższych piętrach w 'gorszych' miejscach.
Na pewno można próbować się targować, bo zauważyłem, że mieszkania zaraz przy ulicy Dąbskiej w budynku B sprzedają się najsłabiej, tam pewnie będzie można kupić najtaniej. Niemniej jednak zostało do sprzedania 58 ze 198 mieszkań więc deweloper w tym momencie i tak 'wyszedł na swoje' więc nie musi drastycznie obniżać cen w tym momencie... Przynajmniej tak mi się wydaje.

agi · Dołączył: 26 Lip 2013 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Czy może mi ktoś odpowiedzieć dlaczego opłata za miejsce postojowe jest tak wysoka? Czy jest szansa, że przy zmianie zarządcy, zmieni się również opłata miesięczna za miejsce postojowe, które rzekomo ma być "na własność"?

affiche

Dokładnie. Szczerze mówiąc tez przy zakupie przeraziła mnie kwota za miejsce postojowe (jego utrzymanie) jakby sama opłata za to miejsce nie była wystarczająco wysoka. Narazie musiałem zrezygnować z miejsca, ale jesli faktycznie kwota by sie obniżyła to wtedy bym sie poważnie nad miejscem zastanowił.

agi · Dołączył: 26 Lip 2013 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

No właśnie my jesteśmy na etapie podejmowania decyzji - kupić czy nie... Wszystko, gdyby nie ten comiesięczny koszt ;/

Marcin_T

A jaki jest koszt eksploatacji tego miejsca postojowego? Pewnie narazie bedzie mozna parkowac przed budynkiem, ciekawe czy nie bedzie problemu jak za 2 lata zostana oddane kolejne 2 budynki BRE na przeciwko

agi · Dołączył: 26 Lip 2013 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Aktualna stawka to ok 100 PLN. Czy wspólnota nic nie może z tym zrobić?

affiche

Kwota jest stanowczo za duża - przeciez to tylko miejsce o wielkości kilku metrów kwadratowych....
Narazie z parkowaniem nie jest zle - sa miejsca pod osiedlem, zrobione zatoczki parkingowe na dąbskiej, na szenwalda tez jest kilka miejsc, no od biedy można zostawić tez samochód gdzies pod plaza/decathlonem chociaż to juz kawałek... Problem sie zacznie jak ludzie od nas z osiedla sie wprowadza wszyscy, na osiedlu miechowianki tez jak oddadzą te bloki które budują to bedzie juz ciasno... Nie wspominając o tym, ze jak BRE locum skończy drugi etap to na miejsca wolne pod blokiem nie ma co liczyć...
Moze na następnym zebraniu wspólnoty trzeba bedzie poruszyć ten temat wysokich, comiesięcznych opłat? Z tego co słyszałem od mieszkanki osiedla która sie wprowadziła jakis czas temu czynsz za miszzkanie tez na początku był wyższy niż obecnie - wiec moze jest szansa obniżenia tez kwoty za miejsce postojowe?

affiche

affiche

Na forum sąsiedniej inwestycji miechowianki znalazłem ciekawy post
"Wracając do sprawy parkowania na chodnikach i drodze przeciwpożarowej: zupełnie nie rozumiem skąd bierze się ten problem, skoro na nowej Dąbskiej można zupełnie legalnie parkować bezpośrednio na jezdni, po lewej stronie (jest to droga osiedlowa, a więc o małym natężeniu ruchu). Biorąc pod uwagę, że praktycznie nikt z osiedla Nowe Dąbie tam nie parkuje, na razie miejsc parkingowych "pod chmurką" powinno wystarczyć dla wszystkich. "